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STEP 1

信頼できる不動産会社に相談しましょう。
売却するのにも費用がかかります。売却に必要な費用は?

信用できる不動産会社に相談する

売却を進めていくに当たって、とっても重要になるのは不動産会社です。
大切にしてきた家や売地等の売却を任せる訳ですから、
信用できる不動産会社でないと不安になってしまいます。
一度、不動産会社に赴くなどきちんと確認しましょう。

売却時の費用

実は、売却する時も費用がかかります。
税金や仲介手数料等の費用です。この諸費用は売買金額から引きます。
ですので、お客様の手取金額は売買金額から諸費用を引いた額となります。

売買金額 - 諸費用 = 手取り額

諸費用は仲介手数料・税金・ローン諸費用・その他(引っ越し費用など)等がかかってきます。

譲渡益への税金

お住まいをご売却されて譲渡益が出た場合、
その譲渡益に対して所得税、住民税がかかります。
ただし、ご自宅(住居用)の資産をご売却の際は3,000万円まで特別控除が利用できたり、
所有期間が長いと税率が軽減される特例があります。

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