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宅地フェスタの様子

おはようございます。
今日も、小田原アリーナにて宅地フェスタ開催します。
JA住宅ローン相談会は昨日のみとなっておりましたが、JAに限らず住宅ローンの相談は、個別担当者にて伺いますので、お気軽にご相談ください。
ちなみに、下記写真は昨日の様子の一部です。

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また、昨日からのイベントでご紹介している新規売主物件は以下の物件になります。会場にいらした方には地図付きでご説明しておりますが、せっかくですのでこのページを見ていただいている方限定で、販売資料を添付しますので、興味のある方は下からご確認ください。

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明けましておめでとうございます。

2018初富士

新年明けましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願い致します。
営業開始は5日からとなります。
週末の3連休は、恒例の宅地フェスタを小田原アリーナで開催予定。
新規売主物件の情報も含め、会場にてご説明させていただきます。
ネットへの掲載は連休明けとなりますので、気になる方は是非会場へ。
ちなみに、大雄山線和田河原駅徒歩圏と小田急線螢田駅徒歩圏の物件になります。
皆さまのお越しをお待ちしております。

 

年内の営業もあと僅か・・・

気が付けば、年内の営業も今日を入れて2日間。
12月に入ってからは、ご契約者様への年末のご挨拶やカレンダー配りなどもあり、物件案内や打ち合わせの時間も少なくなってきました。
やはり、購入される側のお客様も、気分はクリスマス・年末年始に向けてが中心になってしまいますかね。
そんな中でも、お時間を割いていただき、物件案内・打ち合わせにご来場いただいた方ありがとうございます。
また、最近では紙媒体(折込広告)にての広告活動をしていなかったせいか、ネットからの問い合わせが徐々に増えているようにも感じます。
平成29年は、おかげさまで新規分譲地を5現場(全22区画)販売させていただきました。それ以前からの分譲地も含めますとそれなりの数になります。
平成30年は、新年早々2現場を新規販売予定。詳細は新年の折込広告やイベントでのご来場にてご説明させていただきます。HPにはイベント終了後UP予定。
今後も、売主分譲・新規媒介物件等、随時UPしていきますので、引き続きよろしくお願い致します。

少し早いですが

12月も半ばに入り、いよいよ年末に向けて慌ただしくなってきました。
そこで、当社の年末年始の予定を、少し早いですが告知いたします。
年内の営業は12/25(月)をもって終了とさせていただきます。
年始は1/5(木)より営業とさせていただきます。
また、1月の最初の週末が3連休となりますので、小田原アリーナでイベントを開催したいと思います。
年内に新規物件を購入しましたので、1月の広告に初掲載させていただきますので、しばしお待ちいただければと思います。
年末のお休みに入る前に、小出しに情報を出していければと考えております。

3号棟完成

小八幡で販売会をしている3棟現場の建売ですが、3号棟の建物がほぼ完成しました。
現在は、駐車場等の外構工事をしながら、最後のクリーニングや畳の設置を待っている状況です。

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他の2棟も工事は着々と進んでおりますので、毎週末開催しているオープンハウスに、ぜひ足を運んでいただき、日当たり等をご確認ください。

初冠雪後

先週末の台風21号により、各地で被害が出ておりますが、この週末も台風が接近してくる予報になっており、被災された地域は復旧もままならないうちの接近に、なるべく予報円の東側を通ってほしいと思っているのではないでしょうか。
さて、昨日の冷たい雨のせいで、すっかり雪化粧となった今朝の富士山。

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ある地域の話では、富士山に雪が積もると台風が上陸しないと言われているようで、その確率は80%を超えているようです。どこまで信じていいかわかりませんが、上陸はしなくても沿岸部を通れば、やはり被害は大きくなりそうですから、とにかく接近しないことを祈りましょう。

おかげさまで完売

いつもHPをご確認いただきありがとうございます。
昨日、無事に『ミラスマイルガーデン関本』全8区画が契約終了となりました。
多数の方に閲覧・お問い合わせをいただいてきましたが、何とか完売することができました。
現在、当社では『ミラスマイルガーデン扇町』が販売中ですが、現在販売している売主分譲は、扇町のみとなっております。
ひとえに、多数のユーザー様・仲介業者様のおかげと感じております。
これからも、数箇所売主物件を提供できる準備を進めております。
公開できる状況になりましたら、随時UPしていきますので、今後ともどうぞよろしくお願い致します。

最近の建売

先月末より、当社で分譲しておりました小田原市小八幡の現場で、建売の現地販売会を開催しております。
今週末も現地販売会を行いますが、ちょっと気がついたことがあるので写真を撮ってみました。

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なんと、制振用のパネルが設置されていました。
建売のイメージとしては、至って普通の建物のイメージなのですが、時代の流れか、断熱性能や構造も年々良くなってきているように感じます。
注文住宅には予算的に厳しくとも、新築を建てたい方は、ぜひ建売もご検討いただければと思います。

衆議院選挙が公示されました

衆議院選挙が、いよいよ公示日を迎えました。
解散宣言より、様々な動きがありましたが、結果は22日の投票ではっきりするでしょう。
難しいことは専門家の意見を聞くとして、なんと投票日当日は、あしがら山車祭りの開催日と重なるのです。
山車祭り当日は20基を超える山車が集結し、通行止めした道路に並ぶようですし、足柄囃しの共演もありそうです。
ぜひ、興味のある方は、選挙の後に足を運んでいただければと思います。
詳しくはタウンニュースのページをご覧下さい。

http://www.townnews.co.jp/0608/2017/07/29/392573.html

9月も終了

9月も本日最終日。
日が出ている時間が短くなるのと同じように、一日一日が進むのが早く感じるのは、年のせいでしょうか?
さて、9月は各法人さん決算または半期の決算のところが多かったのではないでしょうか?
お付き合いをしているハウスメーカーの担当者さんも、決算期トークをしている方がチラホラいらっしゃったようです。
確かに、決算セールは自動車や家電等ではよく聞く話ではありますが、こと不動産売買に関してはどうでしょうかねえ?
一般的には、個人の土地・建物を売買する方が、件数としては未だに多いと思います(当社は自社分譲があるためそうではないですが・・・)。そうした場合、個人の売主さんには決算期なんて関係ないですから、セールもひったくれもありません。
但し、建売等で宅建業者が売主の場合は、違ってくるかもしれませんね。
私のところにも、『9月契約で9月中に引き渡せるなら値引きます。』てきな電話はありましたし、知り合いはそれで契約した方もいます。
まあ大きな買い物ですから、値引き額も桁違いな金額になりますが、一生の買い物を目先の値引きだけで買うのは・・・。金額だけで買う人はほとんどいないでしょうから、最後のひと押しが金額であってほしいものです。

 

さて、来月より賃貸の重要事項説明がIT重説でできるようになります。ようは、対面での説明がテレビ電話や動画でOKになるようです。
当社は、あまり賃貸をやっていないので、関心は非常に薄いのですが、世の中の流れが、だんだん対人取引ではなくなることに寂しさを感じます。
最近では、ネットで写真や動画を掲載しているので、アパート等は現地確認をせずに契約する方が増えているらしいです。そうしたニーズに対応するためのIT重説なのかもしれませんが、売買に関しては、なかなか杓子行儀にいかないものです。
将来的にはAIにより営業マンなんてものがなくなる世の中も想像されておりますが、対面取引のいい部分は残っていってほしいと思う今日この頃。

 

 

最後に、先日衆議院が解散されました。来月22日が投開票日となります。希望の党の出現により、騒がしい1ヶ月になりそうですが、戦後2番目となる現在の好景気の長さを、できる限り維持していただけるような、政権になっていただければと思います。

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