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忘れたころに・・・

本日は、国会で佐川前国税庁長官の証人喚問が開かれました。
テレビ各局はこぞって生中継。私も見れるときは見てしまいましたが・・・。
分かってはいましたが、結局のこところ、肝心なことは「刑事訴追の恐れがあるため控えます」ばかり。喋らないのは分かっていたことですが、やっぱりか・・という感じですね。
そんな話題がある中、今朝は北朝鮮の特別列車が中国に行くなどの報道もありました。
ここ数日、アメリカと中国の関税合戦のせいで、日経平均は下がるわ、円相場も下がるわで、本当はいろいろな話題があるはずなのですがね・・。
さて、今国会での審議でもっと大々的に報じられなければならないことが、我々業界にもあります。
民法改正です。
相続時に残された方が、遺産分割のために住むところがなくなってしまわないように改正されました。
説明は長くなるので割愛します。
また、4月以降ですが中古住宅の売買の際に【建物状況調査の有無】の記載欄ができました。今までは、比較的古い中古住宅は、瑕疵担保免責特約を付け、現況有姿での取引も多かったと思いますが、重要事項説明書に記載するとなると、購入者も気になるでしょうから、どちらの費用負担でやるかは別として検討しなければなりませんし、中古住宅の売却相談の際には、説明が必要になります。
取引の安全性を考えれば必要なのかもしれませんが、事前に調査して欠陥が報告された場合、価格などに影響が出そうですね。

確定申告出しました?

いやぁ~、すっかりご無沙汰をしてきてしまいました。
こんなにもここのページに来なかったことはなかったので、気にして見に来ていただいている方々にはご心配(?)とご迷惑をお掛け致しました。
何もやっていなかったわけではないんです。
ここのところ営業エリアも広がり、小田原市周辺だけでなく、平塚・茅ヶ崎・秦野など行ける場所には営業をかけております。
実際、当社も数年前に鎌倉で分譲をし、現在も茅ヶ崎で分譲中の場所もありますので、探している方がいらっしゃればどこえでも(ちょっち大げさですが)って感じです。
ちなみに、最近のニュース的なことで言えば、やはり確定申告でしょう。小田原税務署は相変わらずですが、本日平塚市役所に行ってきましたが、同じ建物内に平塚税務署が入っているので、駐車場に入るので30分くらい待たされましたかね。
綺麗な建物なのはいいのですが、やはりこの時期は混みますね。
インターネットで申告ができるe-taxなるものもありますが、住宅ローン控除の1回だけのために機材を購入するのは馬鹿らしいですし、その後、毎年のように医療費控除やふるさと納税などを続けるのであれば、混雑を考えたら、多少の出費もありかもしれませんがね。
また、新規物件の準備にも取り掛かっております。
皆様にご報告できるのはまだまだ先ですが、小出しに情報は出していこうと思います。
ちなみに、現在販売している当社売主物件は、南足柄市和田河原で2区画・小田原市扇町で2区画・茅ヶ崎市浜竹で1区画のみとなっております。
現在の物件にも、引き続きのお問い合わせをお待ちするとともに、新規情報もお待ちください。

祝!成人の日

だんだん成人の日が昔は1月15日だったことを忘れてしまいそうになる今日この頃。
新成人の方並びにそのご家族の方おめでとうございます。
投票権が18歳以上になったので、もしかしたら成人も20歳ではなく18歳になってしまう日が来るのでしょうか?高校生で成人式。ちょっと想像はできませんが、義務教育は中学まで、その後の選択によっては既に社会人の仲間入りしている方もいるので、それもありかもしれませんね。

さて、今日までやっております「わくわく宅地フェスタ」夕方は天気予報も怪しので、雨が降り出す前に、小田原市近隣で販売されている建築条件なし売地や中古住宅の情報を確認しに来てみてください。ネットでは詳細な場所までわかりませんが、ここに来れば普通に販売資料が自由に見れます。
お子様が一緒でも、キッズスペースも設けておりますので、安心してご家族皆様でお越し下さい。

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宅地フェスタの様子

おはようございます。
今日も、小田原アリーナにて宅地フェスタ開催します。
JA住宅ローン相談会は昨日のみとなっておりましたが、JAに限らず住宅ローンの相談は、個別担当者にて伺いますので、お気軽にご相談ください。
ちなみに、下記写真は昨日の様子の一部です。

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また、昨日からのイベントでご紹介している新規売主物件は以下の物件になります。会場にいらした方には地図付きでご説明しておりますが、せっかくですのでこのページを見ていただいている方限定で、販売資料を添付しますので、興味のある方は下からご確認ください。

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明けましておめでとうございます。

2018初富士

新年明けましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願い致します。
営業開始は5日からとなります。
週末の3連休は、恒例の宅地フェスタを小田原アリーナで開催予定。
新規売主物件の情報も含め、会場にてご説明させていただきます。
ネットへの掲載は連休明けとなりますので、気になる方は是非会場へ。
ちなみに、大雄山線和田河原駅徒歩圏と小田急線螢田駅徒歩圏の物件になります。
皆さまのお越しをお待ちしております。

 

年内の営業もあと僅か・・・

気が付けば、年内の営業も今日を入れて2日間。
12月に入ってからは、ご契約者様への年末のご挨拶やカレンダー配りなどもあり、物件案内や打ち合わせの時間も少なくなってきました。
やはり、購入される側のお客様も、気分はクリスマス・年末年始に向けてが中心になってしまいますかね。
そんな中でも、お時間を割いていただき、物件案内・打ち合わせにご来場いただいた方ありがとうございます。
また、最近では紙媒体(折込広告)にての広告活動をしていなかったせいか、ネットからの問い合わせが徐々に増えているようにも感じます。
平成29年は、おかげさまで新規分譲地を5現場(全22区画)販売させていただきました。それ以前からの分譲地も含めますとそれなりの数になります。
平成30年は、新年早々2現場を新規販売予定。詳細は新年の折込広告やイベントでのご来場にてご説明させていただきます。HPにはイベント終了後UP予定。
今後も、売主分譲・新規媒介物件等、随時UPしていきますので、引き続きよろしくお願い致します。

少し早いですが

12月も半ばに入り、いよいよ年末に向けて慌ただしくなってきました。
そこで、当社の年末年始の予定を、少し早いですが告知いたします。
年内の営業は12/25(月)をもって終了とさせていただきます。
年始は1/5(木)より営業とさせていただきます。
また、1月の最初の週末が3連休となりますので、小田原アリーナでイベントを開催したいと思います。
年内に新規物件を購入しましたので、1月の広告に初掲載させていただきますので、しばしお待ちいただければと思います。
年末のお休みに入る前に、小出しに情報を出していければと考えております。

3号棟完成

小八幡で販売会をしている3棟現場の建売ですが、3号棟の建物がほぼ完成しました。
現在は、駐車場等の外構工事をしながら、最後のクリーニングや畳の設置を待っている状況です。

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他の2棟も工事は着々と進んでおりますので、毎週末開催しているオープンハウスに、ぜひ足を運んでいただき、日当たり等をご確認ください。

初冠雪後

先週末の台風21号により、各地で被害が出ておりますが、この週末も台風が接近してくる予報になっており、被災された地域は復旧もままならないうちの接近に、なるべく予報円の東側を通ってほしいと思っているのではないでしょうか。
さて、昨日の冷たい雨のせいで、すっかり雪化粧となった今朝の富士山。

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ある地域の話では、富士山に雪が積もると台風が上陸しないと言われているようで、その確率は80%を超えているようです。どこまで信じていいかわかりませんが、上陸はしなくても沿岸部を通れば、やはり被害は大きくなりそうですから、とにかく接近しないことを祈りましょう。

おかげさまで完売

いつもHPをご確認いただきありがとうございます。
昨日、無事に『ミラスマイルガーデン関本』全8区画が契約終了となりました。
多数の方に閲覧・お問い合わせをいただいてきましたが、何とか完売することができました。
現在、当社では『ミラスマイルガーデン扇町』が販売中ですが、現在販売している売主分譲は、扇町のみとなっております。
ひとえに、多数のユーザー様・仲介業者様のおかげと感じております。
これからも、数箇所売主物件を提供できる準備を進めております。
公開できる状況になりましたら、随時UPしていきますので、今後ともどうぞよろしくお願い致します。

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