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フライイング掲載

ご無沙汰をしております。
このページを気にしていただいているヘビーユーザー様にだけ、先行情報をお知らせいたします。
明日、新聞折込広告にて配布されますが、鴨宮駅徒歩13分の所で全7区画の開発分譲地を販売します。
販売図面を添付しますので、気になる方はチェックして下さい。

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新規情報&値下げ情報

平塚市日向岡1丁目で3区画の分譲地を掲載しました。
おかげさまで、公開してすぐに1区画ご成約頂きました。UPが間に合っておらずすみません。

また、蓮正寺Ⅲを値下げしました。
詳細は、TOPページから物件ページでご確認ください。

意外と困る

今月は3連休が2週続けてあります。
学生などはいいかもしれませんが、金融機関や役所との打ち合わせができなくなるので、意外と困るんですよね。
ハッピーマンデーと言いますが、果たしてどれだけの人がハッピーなんでしょうかね?

さて、9月に入り既存の分譲地だけでなく、新規物件の情報もボチボチ小出しにできる状況になりそうです。
近いところでは、小田原市内ですが開発許可のための看板が今週出ます。目に付いた方は気にしておいてください。詳細は決定しておりませんので、今お問い合わせされてもお答えできません・・・。

台風の影響が・・・

昨晩は、台風15号の直撃をうけ、風の強さや防災メールの着信で、なかなか寝られませんでした。
正直なところ、いつも台風や大雨の際にも、この地域(小田原周辺)は言うほど被害が出ない地域でした。
今回も、大きな台風ではないのでそこまではとタカを括っておりました。
しかし、私の予想を覆し、気象予報士の方々の言うとおり、急に雨風が強くなりました。
玄関前においていた傘立てや、庭先の飛ばされそうなものは避難しましたが、やはり朝起きて周囲を散歩すると、所々に爪痕が残っていました。

また、当社の各分譲地にも看板等が設置してありましたので、いくつかは大破してしまっておりました。
あらためて、台風直撃の場合の風の強さを痛感しました。

まだまだ台風が発生するシーズンですので、今後も十分注意しましょう!

今日は防災の日

9月1日は防災の日です。
毎年、各地で防災訓練が実施されております。

ちなみに、私の住んでいる自治会では、先週防災訓練がありました。
今年は組長なので初めて参加しました。
防災倉庫の位置、倉庫の中身などを確認し、簡易担架・簡易トイレの組み立て・発電機の使用方法に消火器や消火栓での放水訓練。
なんとなく見ているものでも、実際触って使うとなると、若干の戸惑いはありますね。
しかし、いつどこで災害が発生するかわからないこの時代、最低限の防災知識は必要だと実感しました。

ただ、多数の方の前での実演(消火訓練)で、大声を出すのは照れくさかったです。

8月も最終日

あっと言う間の一ヶ月。
気が付けば、今日で8月も最終日。
お子様のいらっしゃる家庭では、夏休みが終わり、通常モードがもうすぐ戻ってきますね。(早い学校はもう始まっていますかね?)
さて、8月はお盆休みなどもあり、実質営業日数が少なったですが、それでも多数のお問い合わせやご来店を頂きありがとうございました。
各分譲地、造成工事も完了しております。
消費税の増税はこのまま行くでしょうから、今年度中の引越しをご検討の方は、そろそろ物件を決めたいところだと思いますので、引き続きご検討のほど宜しくお願い致します。

物件表記の修正

立秋を迎えたにも関わらず、相変わらずの猛暑に体が参っている今日この頃。
なんと、販売図面や各種ポータルサイトに掲載している物件情報に誤りが発覚したのでお知らせいたします。
既に、造成工事も完了しているミラスマイルガーデン小八幡三丁目ですが、販売図面等には酒匂小学区・酒匂中学区の表記をしておりましたが。そちらは誤りで、正確には国府津小学区・国府津中学区でした。
学区境であり入り組んだ場所のため、誤った情報を記載してしまっておりました。
本日、早急に修正しましたが、以前、双方の学区でご検討いただいた方には大変申し訳ございませんでした。
改めて、国府津小・国府津中学区と市役所でも確認を取っておりますので、学区でご検討されている方は、今一度ご検討のほど宜しくお願い致します。



 

夏季休業について

7月は梅雨が長引いたために、日照時間も少なく気温もそこまで高くない日が多かったですが、7月が終わるのを待っていたかのごとく梅雨明けし、その後は気温の高い日が連続してます。
皆様、熱中症等体調管理には十分注意しましょう。
さて、そんな暑い中、早い企業さんでは既に夏休みを取られている方もいらっしゃるのではないでしょうか?
当社の夏季休業の日程をお知らせいたします。
8月11日(日)から15日(木)までお休みとさせていただきます。
休業中、ご不便をお掛けするかもしれませんが、何卒宜しくお願い致します。

ありがとうございました

6月の営業も本日で終了。
梅雨に入り、最初のうちは結構天気のいい日が続きましたが、やはり6月の後半は曇や雨が多くなってきましたね。台風の接近もありましたが、ここらへんはそれほど大きな被害が出ずに済みましたね。
さて、6月には小八幡分譲地の造成工事が完了しましたが、もう少しで千代の造成地も完成しそうです。
千代が完成しましたら、広告掲載する予定ですのでご確認ください。
さあ、通常国会もおわりG20も無事に閉幕しました。次に控えるのは7月の参議院選挙。その結果次第で変わることはないでしょうが、10月から消費税が10%に上がる予定です。
請負契約をこれからする方は10%ですでに打ち合わせていると思いますが、土地の時の仲介手数料の消費税が微妙に変わります。
いま契約して、引渡しが10月以降の物件の消費税は、かりに残金時に一括で支払いの場合は当然10%ですが、契約時に半金支払う場合、支払い時は8%で計算し残りの半金が10%となります。
仲介手数料の額に対する2%ですので、それほど大きな金額ではありませんが、節約を考えるのであれば、思い切って契約時に全額仲介手数料払ったほうが微妙にトクをすることになるのです。
さあ、引き渡しを受ける前に全額仲介手数料を払って8%の課税にするか、残金と一緒に10月以降に10%全額払うか、あなたならどっちを選びますか?

工事完了

さて、6月に入りいよいよ梅雨入り間近な雰囲気の天気ですね。
さて、以前より販売しております当社分譲地のうち、最近工事が完了した現場が2箇所ありますので画像を掲載します。
一つは成田7区画です。こちらは5月23日に小田原市の検査を受け、無事に検査済証が発行され、すでにいくつかは引渡しも終わっております。

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まだ南道路残っておりますので、ご検討の程よろしくお願い致します・
つぎに小八幡三丁目2区画です。こちらは5月31日に道路のアスファルト舗装が終わったばかりです。造成前とは見違える現場になりました。

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蓮正寺・栢山・堀之内等分譲地は各地にございます。
引き続きご検討のほどよろしくお願い致します。

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